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国务院再放大招,中国楼市的未来已十分明朗!

发表于 2018-10-18 08:58:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
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日前国务院印发了《推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》建保〔2018〕92号。通知中明确指出将在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。
中国房地产即将步入租赁时代!

国务院会议


什么叫政府购买公租房运营管理服务?仔细说来很复杂,举个简单例子。
村里出资建了一栋宿舍楼,准备租给广大知青,但村主任手里没有管理宿舍楼的专业人才,导致宿舍楼管理十分混乱,租金都收不清楚。于是村里外聘了一个中介公司来管理这栋楼,收的租金村里跟公司按比例分账。或者直接把宿舍楼承包出去,村里按年收账即可。
其实这就是类似“自如”公寓等房产平台干的差事,只不过这次是由国家出手扶持。

租赁市场蕴含巨大的潜力


同时,国务院办公厅近日印发的《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》中,明确提出2018-2020年要大力发展住房租赁市场。
在我国,政策往往就是市场的走向,现在国家一面出手平抑房价,限制住宅流通;一面大力发展房产租赁市场。如此看来,未来十年中国房地产的走向已十分明朗,住房租赁市场必然吸引大量投资者从而取代现在房地产开发的经济地位,以房租对冲房地产经济泡沫,房租上涨已不可挽回。

楼市的拐点


日前国家统计局公布的数据,截止2018年9月底,国内房租已连续上涨7个月。
在大多数人考虑什么时候该买房的时候,更多的人应该考虑今后的租房成本了,毕竟真正的刚需是租房!

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