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Loft公寓的突出优势,买房还需要等吗?

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发表于 2020-3-2 14:15:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
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作为为事业、为理想打拼的年轻人,工作已经很是辛苦,每个月还要拿出大洋帮房东养着房子,背负着“月光族”的称号,想买套属于自己的房子,动辄60多万甚至100多万,让甚多的年轻人望而却步,但是,有一类产品还是你买得起的,那就是公寓。
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图片来源于网络Loft公寓,艺术空间的标签
想必大家都知道,公寓的普遍面积比较小,但是在公寓产品中还有一种产品叫“Loft公寓”,也叫“复式公寓”。这种类型的公寓产品,在国外的发达城市,乃至国内的众多城市都深受年轻人,追求时尚的青睐,而且,由于Loft公寓的可塑性特别受艺术工作者的喜爱!
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图片来源于网络在未来,Loft公寓的优势会愈发明显,价值会更大!!!
1稀缺性     
众所周知,市场上普通住宅的普遍层高是2.8米,若是想买个两室面积必须要80M2以上,三室最少要110M2左右才能保证最起码的居住舒适度,而这样的产品市场价格要在50万~70万,如果是洋房、复式住宅,那价格更高。然而,佳源·星港城Loft公寓层高是5.2米,可以做隔层,楼下客厅,楼上卧室;或者楼下办公,楼上居住;亦或者楼下经商,楼上仓库+居住,功能性强,空间利用率高。如果作为住宅,有人称之为空中别墅,最可贵的是二楼的面积算赠送给你的,这样我们就只要掏40多平的房子的钱,就可以享受多一层的面积,大大减少了购房资金的压力。
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图片来源于网络其次,Loft公寓的价值还体现在它的稀缺性上,现在这种类型的产品很少予以批准,所以市面上比较稀缺,随着城市发展和时尚潮流的推进,未来Loft公寓会随着城市房价的走高越发紧俏。
2一半费用     由于是公寓性质,房价会比周边住宅的单价要低,所交契税也会更低。未来推出的房产税对个人居住面积有框定,Loft公寓的买一层得两层当然不占用面积指标,等以后资金充裕了还可以买套大房子,还有就是物业管理费等也是按照单层面积收取,持有成本也就跟着降低了。
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图片来源于网络
3空间可塑性    Loft公寓的空间立体感打破了传统住宅的平面局限,不仅有上下组合私密性强的特点,我们不仅可以畅想5.2米层高的客厅,你躺在沙发上仰望穹形顶中吊灯映射在顶面的身影,穿梭其中旋转木梯赋予整个空间的趣味性,生活于此享受精致生活,惬意、舒适。由于空间的可塑性优势天然具有商业价值,一些文化艺术类型的公司都喜欢聚集于此办公,要求场面、体面、严肃类型的公司亦是如此,Loft公寓体验感超强,宜商宜居宜投资,未来城市服务业的发达,又会成为自由职业者的天堂。
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图片来源于网络
4不限购      国内的楼市绝大多数时期都在限购,尤其以近几年为重,但是,每一次房地产调控,土地为商业用途的公寓是不限购,这样一来,公寓购买不限套数,而且不影响住宅的购买,还可以为注册公司所用,转手空间也大。
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图片来源于网络
5核心地段     房地产项目的开发,公寓产品的角色都是以配套居多,但都占据绝佳位置,因为开发商都明白只有在城市中心的公寓才能体现出公寓价值。佳源·星港城│佳寓,占据涡阳城南核心位置,更是处于繁华商业聚集之地,周边学校、医疗、市政、高档社区、自然景观等配套环伺。
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项目效果图经过以上对Loft公寓的价值描述,在实际中,同样居住面积的公寓和住宅,公寓的居住体验感更强,而且,要少掏同等住宅面积一半的价格,省下的钱,买一部比较好的车,可以全方位提升生活品质。未来楼市还处在限购时期,Loft公寓(复式公寓)的各种优势,是办公、居住、投资的一种绝佳选择,还在等什么,等没有了,空悲切吗?

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项目鸟瞰图
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项目区位图
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公寓平面图



佳源│佳寓44-97M2 Loft公寓
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